盘古大观"龙首"将于8月司法拍卖 起拍价超51亿元

今日（7月15日），新京报记者从司法拍卖网了解到，盘古大观“龙首”（5号楼）将于8月19日参与司法拍卖，起拍价为51亿余元。知情人表示，涉事房产属北京盘古氏投资有限公司，系首次法拍。

拍卖公告显示，被法拍的房产为北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼，房屋建筑面积139356.25平方米，建成于2013年，是70年产权商品房。参考价为74亿余元，起拍价51亿余元，保证金高达10个亿。起拍时间为8月19日10时至8月20日10时，由北京市三中院主持拍卖。

新京报记者从知情人处获悉，上述房产属北京盘古氏投资有限公司，紧邻“鸟巢”、水立方西侧，整体项目由写字楼、国际公寓、七星酒店等组成，外观像一条巨龙。此次法拍的5号楼系“龙首”，是整体景观楼中的最高建筑。

“这么大的房子有意向人很少，而且公示期比较短，就算有实力的企业也难在短时间内筹集到很多钱，司法拍卖对付款的要求也很严格。”一位参与处理拍卖的知情人介绍，此次拍卖的楼盘体量大，市值高，恐会流拍。其举例表示，去年盘古大观曾拍42栋住宅，市价高达几十亿，最终流拍。一旦此次拍卖流拍，法院会重新定价再次拍卖，多次流拍则可能会抵给债权人。“目前楼里还有些自营单位，如果拍卖成功，可以清场交接。”