贷款流入股市楼市?央行:统计数据还未看出明确指示

“（新增的个人中长期贷款）是不是进股市，是不是进房地产了，目前从统计数据上还没有看到明确的指示情况。”面对居民中长期贷款的回暖，央行调查统计司副司长张文红在5月10日的吹风会上如是说。

央行数据显示，截至4月末，住户贷款同比增长17.3%，比上月末和上年同期分别低0.3和2.3个百分点，其中个人住房贷款同比增长17.5%，比上月末和上年同期分别低了0.1和1.9个百分点。从增量上来看，住户贷款前4个月累计增加了2.34万亿元，比去年同期略有多增，多增500多亿。4月份增加5058亿元，同比少增26亿元。

不过对于部分地区楼市回暖的情况，央行也表示，确实注意到了今年以来在部分地区，尤其是个别的城市，房地产市场也出现了一些苗头性的变化，央行一直在密切跟踪监测，相关主管部门也加强了对相关城市政府的指导，进一步落实城市政府的主体责任。

“2019年人民银行还将继续严格遵循‘房子是用来住的，不是用来炒的’的定位，以及‘稳地价、稳房价、稳预期’的目标，坚持房地产金融政策的连续性、稳定性。”央行金融市场司副司长邹澜表示。

具体来说：

第一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制。

第二按照“因城施策”的原则，落实好差别化住房信贷政策。

第三是会同相关管理部门，继续做好房地产市场资金管理的相关工作。

第四是完善相关制度，加大对住房租赁市场的金融支持和规范，促进形成“租售并举”的住房制度。