房屋拆除 六合区拆除 南京莉丽嘉旧货(在线咨询)

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装修结构改造五大原则

  对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。

   特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

   家装中，除了承重墙是相对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

   那什么墙能拆呢？完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

   如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。

   也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。

家装拆改：装修过程拆改注意事项

  第二，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

家装拆改：装修过程拆改注意事项

 第三，阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

  第四，房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

家装拆改：装修过程拆改注意事项

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   第五，墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

南京市建邺区莉丽嘉旧货经营部是一家经过严格注册的正规旧货回收公司，专业长期从事旧电器、拆除、旧家具回收及销售。

拆墙应该注意的哪些方面？

顶面横梁不可拆

有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是相对不能拆改的，因为横梁支撑上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。

2.连接阳台的墙体勿拆

有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。

另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

3.禁止拆除承重墙

装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。

4.拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。

5.拆墙前应报物业审批

一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

室内拆除时的几个注意事项

室内拆除工程是一件需求仔细对待的工程，由于怎么没有依照必定的规范拆除不合理，会对我们今后的生活形成不方便，也会为今后的生活留下安全隐患，下面就为大家介绍一下室内拆除的留意事项！

施工前，先清除拆除现场内的物资、设备；将电线、信号线、燃气道、水管、供热设备等干线与该修建物的支线切断扫除全部不安全要素。向周围大众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、戒备象征，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

看户型图材料

在房子户型图中，工程图上标示为黑色的墙体都是承重墙，标示为白色有些的墙体为非承重墙，这类墙体能够改造拆除，对房子修建不会有影响。

看房子的构造

通常地讲，砖混构造的房子一切墙体都是承重墙。框架构造的房子外墙为承重墙，内部的墙体通常都不是承重墙。

不管是在家居装修中仍是家居创新中，对于老旧的门窗我们肯定是要更换新的，这么才干保证我们的家居安全。通常对于旧门窗的拆除我们有三种办法。一种即是自个拆除下来，然后把旧门窗卖给收废品的当地。第二种办法即是找专门的门窗厂商帮我们拆除，但这个办法的话拆下来的门窗是会给门窗厂商带走顶拆除费的。第三种办法即是找收回旧门窗的人来帮忙拆，然后他们会给你一有些收回费的，但毕竟是他们着手拆除的，所以收回费肯定是不会太高。

时刻的选择

由于进行装修拆除的工程时会产生无穷的噪音，所以施工时刻不宜在节假日进行，早上8点和黑夜10点之后也不适合。

拆除时要留意管道

在开端施工时，要记得先把水源的总开关都封闭，并且要暂时封闭警报器和保全体系。对于荫蔽工程要尽量的标出管线也许经过的方位，格外是天花板上的洒水头和警报器等，必定要格外当心。

承重墙不能拆改

在墙体拆改时，承重墙是不能够拆除的，由于这关系到自个寓居甚至整栋楼的安危。并且假如你拆除了承重墙，街坊是有权申述你并要求你康复的，所以为了安全仍是不要拆除承重墙。当然，也有专业修建公司能够对一些承重墙拆除再经过植筋、粘钢等加固办法来达到原有的承重力，但施工之前应当得到物业的批阅。

南京市建邺区莉丽嘉旧货经营部是一家经过严格注册的正规旧货回收公司，专业长期从事旧电器、拆除、旧家具回收及销售。

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